江門市JCR2025-55（臺山07）號地。

????江門日報訊 （文/圖 記者/陸沿任） 近日，臺山市一宗商住用地掛牌，起拍總價9783萬元，需配建地塊東側、南側排水明渠，建設費用不少于780萬元，高壓線遷改費用不少于3300萬元，將于2025年5月20日9時起摘牌。

????江門市JCR2025-55（臺山07）號地位于臺山市臺城東區(qū)東成村西側，用途為二類城鎮(zhèn)住宅用地兼容商業(yè)服務業(yè)用地；出讓建設用地面積38277.64平方米，土地使用年限為住宅70年、商服40年，自交地（簽訂交地確認書）之日起計。本次國有建設用地網上掛牌出讓設有掛牌底價。掛牌起始價為9783萬元，競買保證金為1957萬元，最低增價幅度為98萬元/次。競買保證金抵作成交價款。

????根據規(guī)劃條件，地塊競得人負責配建地塊東側、南側排水明渠，建設費用不少于780萬元。排水渠建設方案由水利部門審核把關，排水渠工程納入首期建設，并與項目同步設計、同步報建、同步建設和竣工驗收。地塊競得人負責對東側110kV四回路高壓線進行遷改，并按規(guī)劃線位進行埋地敷設，高壓線遷改費用不少于3300萬元，遷改方案和金額由市土地開發(fā)儲備中心及供電部門審核把關。

????據了解，臺山市臺城東區(qū)是不少購房者追捧的地段，目前區(qū)域在售的樓盤包括東城天匯、悅濱府濱江天悅、東方名城、富居悅公館等，臨近大型商業(yè)體昌大昌廣場，周邊有多個公園，商業(yè)及居住氣氛成熟。