博富控股總裁助理李秀清

江門市三旺物業(yè)管理有限公司負責人、江門市物業(yè)管理協(xié)會秘書長陳美清

江門市春滿人間裝飾有限公司行政設計總監(jiān)霍財鳳

廣東格泰家具有限公司總經(jīng)理蔡喜珊

????很多人以為房地產(chǎn)及裝飾建材行業(yè)是男人的“戰(zhàn)場”。事實上，該圈子的女性并非少數(shù)。在江門，就有這么一群秀外慧中的精英女性，憑借個人能力與魅力博得一片天地，在房地產(chǎn)及裝飾建材領域發(fā)揮著越來越不容小覷的影響力。

????在敢闖敢拼的地產(chǎn)和裝飾建材人中，女性從業(yè)者讓人敬佩，她們不僅要承受高強度的工作壓力，還要兼顧家庭與事業(yè)的平衡。

????“三八”婦女節(jié)來臨之際，記者走近江門地產(chǎn)及裝飾建材界麗人，傾聽她們講述“花”樣人生。

????文/圖 江門日報記者 陸沿任 陳祺偉

????博富控股總裁助理李秀清??用心用情 實現(xiàn)銷售奇跡

????“回想一下，自己已經(jīng)在房地產(chǎn)行業(yè)摸爬滾打16年了?！辈└豢毓煽偛弥砝钚闱寤貞?，2008年，她就職于一家房地產(chǎn)公司的營銷中心，一做就是8年。2016年，為尋求更大的挑戰(zhàn)，她加入博富控股擔任營銷策劃部副總監(jiān)，有幸見證并參與了南湖壹號從籌備、開盤到全盤熱銷并收樓的全過程。那一年，南湖壹號從0到1，實現(xiàn)首年熱銷1000套、18個月銷售20億元的優(yōu)秀業(yè)績，被譽為完美銷售的奇跡。

????“房地產(chǎn)營銷工作一直很有挑戰(zhàn)性，工作負荷大、強度大?！崩钚闱甯嬖V記者，回顧近8年，印象最深刻的是2020年。那一年，她全年籌備開盤2個全新項目、不斷沖刺階段性目標。以博富名苑為例，項目在2020年1月11日開盤，到8月項目銷售去化已超過項目整體套數(shù)一半，其中僅8月單月銷售121套，成為當月全江門銷冠。看上去是簡單的數(shù)字，但背后是繁重、瑣碎的工作和巨大的壓力。?? “每一次新項目開盤，我都會至少1個月內每天凌晨才入睡。期間不斷思考并調整策略，落實執(zhí)行工作細致到每個客戶的體驗感?！崩钚闱逭f，記得有一天晚上，博富名苑的戶型圖紙通過網(wǎng)上大V進行解讀推送，當時夜已深，她躺在床上，拿著手機留心觀察網(wǎng)友們的反映和評論。當看到絕大部分評論都是贊美時，李秀清才放下心來?！?020年，我女兒僅2歲，正處于非常黏媽媽的階段。兒子讀五年級，也是學業(yè)開始繁重的轉型階段。每一天，我既要處理工作，又要照顧家庭。幸運的是，我有著強大的后援隊，包括爺爺奶奶、外公外婆在孩子的日常生活都給予了非常周全的照顧，另外還有丈夫對自己的理解和支持，如果沒有他們的支持，我相信很難支撐2020年的運作?！崩钚闱逭f。

????雖然工作辛苦，但李秀清卻樂在其中，她表示主要有兩個原因：一是熱愛，二是幸運?！白x大學的時候，我就選修廣告學、營銷學，關注有趣的營銷事件和廣告界比賽。每一次順利開盤、每一次做出有感染力的廣告、每一個有意義的活動，都能讓自己在工作的過程中獲得價值感。而幸運的是，自己也加入了一個有愛、有文化的房地產(chǎn)公司。沒想到房企可以不僅僅專注規(guī)劃、建設、營銷這些‘本職工作’，還能投入這么多的人力、物力、做公益，形成從上到下、從點到面的引領。”李秀清提到，在去年集團啟動的“筑善臺山啡嘗幸?！比f杯咖啡品嘗及“筑善江門，啡嘗幸?！?萬杯咖啡品嘗兩大慈善公益活動，將咖啡、慈善、閱讀結合聯(lián)動社會各界進行跨界合作，目前已有近6萬人次參與。

????對于未來的規(guī)劃，李秀清表示，今年社會經(jīng)濟仍處于戰(zhàn)略機遇和風險挑戰(zhàn)并存、不確定因素增多的時期，經(jīng)歷了3年調整期的房地產(chǎn)行業(yè)依然會面臨新一輪“優(yōu)勝劣汰”的洗牌，但人們對美好生活的追求不斷提升，創(chuàng)造高品質的生活空間依然是行業(yè)發(fā)展主流。她相信，優(yōu)質房企仍然大有可為。未來，博富控股將以三個“一”的工作綱領，即一心全力做高品質產(chǎn)品，一意全情做好小區(qū)服務，一路全速走高質量發(fā)展“大道”，努力成為行業(yè)典范。

????江門市三旺物業(yè)管理有限公司負責人、江門市物業(yè)管理協(xié)會秘書長陳美清??不忘初心做好服務

????24年前，本是一名教師的陳美清辭去工作，回到家族企業(yè)廣東三旺投資有限公司參與房地產(chǎn)開發(fā)。“本來，我是負責營銷和推廣的，但自己并不滿足現(xiàn)狀，希望能夠尋求新的突破，于是在2002年年底成立了江門市三旺物業(yè)管理有限公司，專門為自家企業(yè)開發(fā)的項目提供物業(yè)管理服務?！标惷狼逭f。

????陳美清是江門較早從事物業(yè)管理的專業(yè)人員之一，她告訴記者，當時從事物業(yè)管理服務行業(yè)的人員不多，企業(yè)也不多，外來企業(yè)更少，所以談不上競爭，壓力只是來自于自己的目標，希望做好物業(yè)管理服務爭取得到業(yè)主的認同，贏得好評。“我覺得，要做好房地產(chǎn)項目，光靠開發(fā)和銷售還不夠，還需做好服務，而物業(yè)管理服務就是其中重要的一項?！标惷狼寤貞洠菚r候，物業(yè)管理是一個全新的領域，她也是邊學邊做，并參與了主管部門舉辦的第一批物業(yè)管理經(jīng)理上崗證的培訓。

????經(jīng)過20多年的發(fā)展，江門市三旺物業(yè)管理有限公司已經(jīng)成為本土備受業(yè)主好評的物業(yè)管理公司之一，其管轄的小區(qū)曾先后獲得“2007年最佳水景環(huán)境樓盤”、2008年“廣東省城市體育先進社區(qū)”、2009年“江門市物業(yè)管理示范住宅小區(qū)”、2010年“江門市園林式小區(qū)”等榮譽?！捌渲校∠笞钌羁痰木褪菐ьI全體員工完成創(chuàng)江門市示范項目的過程。檢查考評組是省的專家代表，那一次創(chuàng)優(yōu)足足準備了好幾個月，從資料歸檔、現(xiàn)場設施設備的保養(yǎng)維護、綠化環(huán)境的管理等都嚴格按照省的示范項目標準來完成，員工們積極性也很高，加班加點，最后以優(yōu)異的成績拿下江門市示范項目，我們所營造的良好小區(qū)環(huán)境受到了小區(qū)業(yè)主的點贊和好評?！标惷狼逭f。

????說起自己創(chuàng)業(yè)至今的感悟，陳美清表示，在經(jīng)營的過程中，要做到形勢好的時候不要過于激進，進行盲目擴張或者跨界經(jīng)營，經(jīng)濟低迷的時候也不要氣餒，要守住企業(yè)做好品質，尤其是現(xiàn)在市場競爭激烈的情況下，更要做好服務品質，同時也要積極向同行交流學習進行自我提升。“其實，女性創(chuàng)業(yè)會比男性更加艱難，因為女性往往會更多考慮家庭因素，容易分心，由此家人在背后的理解就非常重要，我很感謝家人一路以來對自己的支持?！标惷狼逭f。

????談到當下江門物業(yè)管理行業(yè)的發(fā)展情況，陳美清認為，由于整體經(jīng)濟的不明朗，會影響部分業(yè)主的經(jīng)濟收入，進而影響業(yè)主繳費的自覺性，這對物業(yè)管理行業(yè)也是一種壓力。此外，近年來有一些營銷任務也轉到物業(yè)企業(yè)去完成，甚至有時候被裁減的人員也要轉給物業(yè)企業(yè)接收，我們應對的辦法就是不忘初心，從業(yè)主的需要出發(fā)，做好品質服務，這才是根本。

????江門市春滿人間裝飾有限公司行政設計總監(jiān)霍財鳳?? 熱愛裝飾設計 更好服務客戶

????在江門裝飾設計行業(yè)，“春滿人間裝飾”是一面旗幟，其掌舵人之一兼行政設計總監(jiān)的霍財鳳更是一個智勇雙全的女強人。

????霍財鳳從事裝飾設計行業(yè)已16年。作為土生土長的江門人，也許是基于對這片土地的熟悉以及語言上的無障礙，加上勤思好學，很快，霍財鳳就在眾多的設計師行列中脫穎而出。2014年，江門裝修建材市場雖然競爭激烈，但也存在一些機會。消費者對于個性化、品質化的裝飾需求不斷增加，而傳統(tǒng)市場中存在一定的服務短板，霍財鳳和搭檔看到了市場上對高品質裝飾服務的需求，于是便萌生了創(chuàng)辦裝飾公司的想法，進而加盟了“春滿人間裝飾”。

????“創(chuàng)業(yè)，從來不是一件簡單的事，其中充斥著各種未知與困難，沒有人會隨隨便便成功。我們也需要不斷創(chuàng)新，勇敢嘗試?！被糌旞P認為，創(chuàng)業(yè)不易，最難的是家庭的配合與理解，家人的一路陪伴與支持，理解與體諒才是她工作上最大的動力。

????同時，霍財鳳也表示，做裝修設計本來就比較辛苦，男女都一樣，女的并沒有更多的優(yōu)勢。作為設計總監(jiān)，她要求設計師首先要與客戶做好詳細的溝通，在了解客戶想法的同時，也要了解客戶是哪里人，了解當?shù)氐娘L俗，才能做出符合客戶需求的作品。

????敢作敢當是霍財鳳的一貫風格?！按簼M人間裝飾”立足江門已經(jīng)第11個年頭，不僅取得了一定的品牌影響力，其專注于提供高品質、個性化的裝飾服務，也贏得了客戶的信賴和好評?；糌旞P表示，成功并非偶然，“春滿人間裝飾”之所以能得到客戶信賴，不僅有賴于公司品牌和設計水平，與其誠信經(jīng)營也有很大的關聯(lián)，“春滿人間裝飾”是江門裝修公司采用閉鎖合同的倡導者。這不僅源于對裝修設計各環(huán)節(jié)的嚴格把關和掌控，同時也是對客戶最有力的承諾，一般公司都不敢這么說這么做，但霍財鳳及“春滿人間裝飾”不僅提了出來，而且堅持做了下來，得到了客戶的一致認可。

????未來，霍財鳳表示，將堅持做好自己熱愛的裝飾設計行業(yè)，只有保持好的心態(tài)，更好為客戶做好服務，企業(yè)才能做得長久！

????廣東格泰家具有限公司總經(jīng)理蔡喜珊????認準了就去做別給自己留遺憾

????初見蔡喜珊，記者很難想象眼前這樣一位柔弱的女子，居然是個“闖蕩江湖”多年的女強人！

????與一般的女性不同，蔡喜珊直言她不喜歡“安分守己”。她告訴記者，早在讀大學的時候，她就面對了人生的第一個選擇：如果回到老家揭陽，不僅會有一個讓人羨慕的工作，而且還能提前過上安穩(wěn)的生活，以及收獲一份難得的感情，但她卻義無反顧地選擇了離家漂泊，只身一人來到人生地不熟的江門，在新會某大型不銹鋼廠做采購文員，一晃眼就是五年多，而她，也由于表現(xiàn)出色，一路從基層做到部門主管。

????也許天生就流淌著潮商“愛拼才會贏，敢闖才有機會，敢拼才有未來”的血液，讓她不甘心一輩子打工。她坦言，之所以希望出來創(chuàng)業(yè)，是緣于一次，她遇見某個做禮品的老板娘向她推銷產(chǎn)品，從這個老板娘身上，蔡喜珊發(fā)現(xiàn)這才是她想要的狀況，于是，就毅然從廠里跳出來，創(chuàng)辦格秦家具，進行新的嘗試。

????格秦家具是以辦公家具為主，提到辦公家具，也許不少人都會覺得這一行要靠走關系才能攬到生意。然而，蔡喜珊卻坦言，她做生意基本不靠走關系，也不懂得走偏門，總是直來直往，了解到誰是領導后，就直接找上門談。蔡喜珊向記者介紹她做第一單生意的趣事。據(jù)介紹，蔡喜珊剛創(chuàng)業(yè)時，對行業(yè)既不熟，又沒關系。當時，她雖然了解到江門總工會可能有業(yè)務，但又不知道應該找誰溝通，于是就直接來到江門總工會，誰知在門口就被守門口的老伯拉住了，因為她根本就說不出自己想找誰，說了半天，老伯也不松口，眼看入門無望時，蔡喜珊靈機一動，從手袋中拿出一沓家具圖紙告訴老伯她確實是有心且專業(yè)的，而且是想找他們領導聊聊，最終，老伯被她的誠意打動了，不僅放她進去，而且還告訴她領導的辦公室。幸運的是，當她“闖進”領導辦公室時，領導們正在商議如何購置辦公用品的事，于是她順理成章地談成了她在格泰家具的第一單大生意，由此，也為她后面承接更多辦公家具生意打下基礎。這一次經(jīng)歷，給了蔡喜珊很大的感觸，她表示，自己認準了的事，就要勇敢地去做，別給自己留遺憾！她坦言：“我就是憑借一股不服輸?shù)母蓜?，解決了很多困難，才走到今天。”

????在蔡喜珊的身上，我們看到柔弱的身軀里蘊含著那股永不服輸?shù)呐髽I(yè)家精神，她表示，市場不斷在變化，因此，她也必須不斷地學習和求變，才能更好地適應市場，因此，在疫情這幾年，她先后加入了江門市裝飾建材行業(yè)協(xié)會、江門市蓬江區(qū)工商業(yè)聯(lián)合會、江門市潮資企業(yè)聯(lián)誼會、江門市新會區(qū)裝飾建材行業(yè)協(xié)會、江門市高新技術產(chǎn)業(yè)促進會等多個商協(xié)會擔任要職，希望能拓寬自己的圈子和格局，為企業(yè)和自己尋求更大的突破和機遇！