新會(huì)駿景灣新盤(pán)位于美吉特購(gòu)物廣場(chǎng)旁。

????江門(mén)日?qǐng)?bào)訊 （文/圖 記者/李銀換）近日，江門(mén)市自然資源局公示了位于新會(huì)樞紐新城美吉特購(gòu)物廣場(chǎng)旁的新盤(pán)——駿景灣天悅詳細(xì)規(guī)劃方案。規(guī)劃方案顯示，項(xiàng)目規(guī)劃14棟住宅樓，17—30層高，一字樓，是少有的兩梯兩戶(hù)設(shè)計(jì)，項(xiàng)目定位較高端。

????根據(jù)規(guī)劃內(nèi)容，項(xiàng)目位于樞紐新城明德二路北側(cè)、梅江北路東側(cè)，建設(shè)用地面積32869平方米，總建筑面積121059.32平方米，計(jì)容總建筑面積82172.5平方米。其中，住宅總建筑面積81013.25平方米，公共服務(wù)926.16平方米，商業(yè)233.09平方米，建筑密度22%，容積率為2.5，綠地率35%。項(xiàng)目共規(guī)劃14棟住宅樓，其中1—7棟和10棟樓為17層高，8、9棟樓為28層高，11—14棟樓為30層高，總戶(hù)數(shù)為610戶(hù)。此外，項(xiàng)目還配建養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施、黨群服務(wù)中心、社區(qū)服務(wù)中心等。

????值得一提的是，該項(xiàng)目地塊是6月底駿景灣以總價(jià)41169萬(wàn)元、折合樓面地價(jià)5010元/平方米拿下的，是今年新會(huì)首宗成功拍出的商住用地。

????短短4個(gè)月，項(xiàng)目整體規(guī)劃方案便正式公示，速度較快。據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況來(lái)看，目前該項(xiàng)目未有動(dòng)工跡象，不過(guò)土地整體較為平整。此次項(xiàng)目規(guī)劃公示，相信不久后項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)或進(jìn)一步推進(jìn)。