濱江新區(qū)建設(shè)如火如荼。

????近日，由江門日報社、江門市房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會、蓬江區(qū)房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會主辦的“城市核心生態(tài)新城”2022江門濱江新區(qū)宣傳活動啟動儀式在江門日報社舉行。

????本次啟動儀式旨在探討新時代背景下，濱江新區(qū)在規(guī)劃、配套、教育等方面的新發(fā)展、新形勢，以及存在的問題。通過政府與房企之間的對話，助推濱江新區(qū)在加速發(fā)展的同時，加大完善各種民生配套的力度，使其成為更加宜居宜業(yè)宜游的城市新區(qū)。

????接下來，活動將聚焦濱江新區(qū)產(chǎn)業(yè)、教育、醫(yī)療、文旅等方面，開展全媒體宣傳系列報道，通過線上線下全方位立體式宣傳，講好濱江新區(qū)發(fā)展故事。

????文/圖 江門日報記者 李銀換 實習(xí)生 李金禧

????濱江新區(qū)打造高質(zhì)量發(fā)展的中央活力區(qū)

????江門市第十四次黨代會報告中提出了構(gòu)建“一主四副多極點”的城市空間發(fā)展架構(gòu)，提出集中力量建好濱江新區(qū)，使之成為集中體現(xiàn)江門城市高質(zhì)量發(fā)展的中央活力區(qū)。

????在國家新一輪建設(shè)粵港澳大灣區(qū)的重大戰(zhàn)略中，如何把濱江新區(qū)這片沃土建設(shè)成發(fā)展的熱土？

????教育是民生之基。會上，蓬江區(qū)教育局相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹了濱江新區(qū)教育資源情況。該負(fù)責(zé)人表示，隨著濱江新區(qū)周邊配套設(shè)施越來越完善，濱江新區(qū)已成為蓬江區(qū)城市發(fā)展的新核心。為滿足濱江新區(qū)群眾對優(yōu)質(zhì)教育資源的期盼，蓬江區(qū)大力推動區(qū)域內(nèi)優(yōu)質(zhì)公辦學(xué)校建設(shè)，在濱江新區(qū)不斷布局教育資源，提高城市競爭力。

????該負(fù)責(zé)人還表示，濱江新區(qū)今年將有4所優(yōu)質(zhì)公辦學(xué)校（幼兒園）建成使用，包括紫茶中學(xué)濱江校區(qū)、紫茶小學(xué)濱江校區(qū)、范羅岡小學(xué)華盛校區(qū)、蓬江區(qū)第一幼兒園，有效緩解濱江新區(qū)學(xué)位緊張的局面。下一步，蓬江區(qū)將通過集團(tuán)化辦學(xué)、引進(jìn)教育品牌管理等方式，加強區(qū)內(nèi)教育資源統(tǒng)籌，為濱江新區(qū)提升教育新格局注入新動能。

????一座城市要實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展與繁榮，產(chǎn)業(yè)支撐是基礎(chǔ)和根本。蓬江區(qū)經(jīng)濟(jì)促進(jìn)局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，該局將著力優(yōu)化產(chǎn)業(yè)布局，加快產(chǎn)城融合發(fā)展。一方面，努力建設(shè)現(xiàn)代制造示范區(qū)；另一方面，奮力打造現(xiàn)代服務(wù)集聚區(qū)，加快建設(shè)濱江總部基地，大力引進(jìn)電商經(jīng)濟(jì)。未來，將以完善的配套吸引更多優(yōu)質(zhì)企業(yè)落戶，帶動更多就業(yè)，為濱江新區(qū)聚集人氣，帶旺周邊商業(yè)加快發(fā)展。

????目前，濱江新區(qū)建設(shè)如火如荼地進(jìn)行中，放眼未來，濱江新區(qū)建設(shè)將如何按下“加速鍵”？

????蓬江區(qū)自然資源局相關(guān)負(fù)責(zé)人從規(guī)劃范圍與定位、區(qū)位條件、功能結(jié)構(gòu)分區(qū)、濱江新區(qū)啟動區(qū)建設(shè)情況、“十四五”工作重點等方面全面介紹濱江新區(qū)的規(guī)劃建設(shè)。該負(fù)責(zé)人表示，市第十四次黨代會提出集中力量建好濱江新區(qū)，打造江門城市高質(zhì)量發(fā)展的中央活力區(qū)。市委十四屆二次全會提出濱江新區(qū)打造為江門未來CBD。為打造高質(zhì)量中央活力區(qū)，“十四五” 時期積極圍繞產(chǎn)業(yè)、基礎(chǔ)設(shè)施、公共服務(wù)和生態(tài)景觀四大領(lǐng)域開展多項重大項目的建設(shè)。

????會上，蓬江區(qū)住建局相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹了當(dāng)前樓市的主要政策。該負(fù)責(zé)人透露，接下來，該局將以“支持商品房市場更好滿足購房者的合理性住房需求”為目標(biāo)，落實優(yōu)化相關(guān)房地產(chǎn)政策，促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展和良性循環(huán)。

????加快完善公共配套 提升區(qū)域居住成熟度

????在交流環(huán)節(jié)，房企代表紛紛建言。越秀地產(chǎn)江門城市公司副總經(jīng)理馮青橋表示，江門房地產(chǎn)市場以本地客戶為主，預(yù)計下半年成交量將穩(wěn)中略漲。希望能借助江門日報社宣傳平臺，加大對濱江新區(qū)的宣傳，讓更多市民了解濱江新區(qū)，提升區(qū)域熱度。如今，濱江新區(qū)居住氛圍逐漸濃厚，但成熟度仍不夠，希望政府能加快公共配套設(shè)施，如路燈、道路交通等配套，提升區(qū)域居住成熟度。

????江門粵海置地副總經(jīng)理徐江閩建議，集中力量辦大事。濱江新區(qū)是江門未來CBD，政府可重點發(fā)展濱江新區(qū)，聚集人氣。另外，江門是內(nèi)需型城市，未來越來越多農(nóng)村人口進(jìn)城購房，或?qū)⒋龠M(jìn)二手房銷售，政府也可研究“賣舊買新”的優(yōu)惠政策，增強房地產(chǎn)市場的流動性。

????合璟華富地產(chǎn)總經(jīng)理黃錦康從2012年開始，便在濱江新區(qū)操盤，10年間他見證了濱江新區(qū)的發(fā)展。他表示，不管是生活配套規(guī)劃還是商業(yè)規(guī)劃，濱江新區(qū)的規(guī)劃具有與國際接軌的前瞻性，經(jīng)過多年的發(fā)展，至今打造成產(chǎn)城人高度共融活力新城。結(jié)合目前的房地產(chǎn)現(xiàn)狀，他建議，房地產(chǎn)“因城施策”，希望江門把政策用得更到位，助推房地產(chǎn)市場健康發(fā)展。

????會上，還進(jìn)行了“城市核心生態(tài)新城”2022江門濱江新區(qū)宣傳活動的授旗儀式，正式拉開濱江新區(qū)系列宣傳的序幕，接下來，本報將陸續(xù)對濱江新區(qū)區(qū)域價值進(jìn)行“解碼”。