????□江門日報記者 蔡昭璐
????隨著新能源汽車越來越普及，不少市民紛紛入手綠色出行座駕，可“買車容易裝樁難”的煩惱隨之而來。想在自家車位裝個充電樁，卻被物業(yè)以各種理由“一刀切”禁止，或是遭遇電表位不足、人防車位不讓裝等阻礙，這些難題讓不少新能源汽車車主犯了愁。
????為進一步規(guī)范物業(yè)小區(qū)電動汽車自用充電設(shè)施報裝工作，日前，市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局、市國防動員辦公室等多部門聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于進一步落實<關(guān)于印發(fā)江門市物業(yè)小區(qū)電動汽車自用充電設(shè)施報裝辦理流程的通知>的通知》（以下簡稱《通知》），針對當前充電樁報裝過程中存在的突出問題，明確整改要求，壓實各方責任，持續(xù)放大政策實效，為市民順暢裝樁、安心出行保駕護航。
????裝樁遇阻，八大問題亟待解決
????自2023年市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局、市消防救援支隊、江門供電局聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于印發(fā)江門市物業(yè)小區(qū)電動汽車自用充電設(shè)施報裝辦理流程的通知》以來，在多方協(xié)同推動下，全市物業(yè)小區(qū)電動汽車充電設(shè)施安裝數(shù)量大幅增長，基本滿足了業(yè)主日益增長的電動汽車綠色出行需求。
????但隨著電動汽車保有量提升，報裝環(huán)節(jié)的各類問題逐漸顯現(xiàn)?！锻ㄖ分赋?，目前報裝工作存在“一刀切”禁裝、擅自加碼、確認超時等八類突出問題。
????部分物業(yè)服務(wù)企業(yè)以安全為由，對小區(qū)地下停車場一律不允許安裝充電樁，或擅自提高安裝標準，如強制用戶提高消防標準、購買指定消防設(shè)備或委托指定安裝單位等。此外，部分小區(qū)電表位不足且物業(yè)不配合供電部門規(guī)劃新的集中表位，還有小區(qū)表箱位置確認耗時超過一個月，導致用戶安裝周期拉長。
????同時，人防車位禁裝、管廊缺失也是重要堵點。部分物業(yè)禁止在人防車位安裝充電樁，部分人防車庫因未預留足夠管廊而無法安裝。此外，供電部門已取消《物業(yè)同意書》作為報裝電表資料，但仍有用戶被要求提供，部分用戶還存在要求安裝大功率快充設(shè)施的違規(guī)需求。
????明確責任，物業(yè)要積極協(xié)助裝樁
????針對上述問題，《通知》要求各有關(guān)單位逐項自查、立行立改，真正把“應(yīng)裝盡裝”落到實處。
????《通知》明確，物業(yè)服務(wù)企業(yè)不得禁止用戶安裝自用充電設(shè)施，報裝電表無需提供《物業(yè)同意書》。除小區(qū)架空層禁止安裝外，物業(yè)需按流程與用戶、安裝方簽訂三方承諾書，積極配合裝樁工作，做到“能裝即裝”，且不得收取安裝押金。同時，嚴禁擅自提高安裝標準，不得強制用戶額外配備消防器材、指定品牌、指定施工單位或強制要求用戶聘請施工單位安裝。
????在電表選址與人防車位裝樁方面，物業(yè)需積極配合供電部門及用戶，原有表位充足時及時協(xié)助裝表，表位不足時協(xié)商確定集中安裝點，規(guī)范報建流程并縮短選址時間；不得禁止人防車位安裝自用充電樁，但嚴禁在人防工程防護結(jié)構(gòu)主體上隨意開洞，電纜穿越人防墻體應(yīng)利用原有預埋套管進行敷設(shè)，預埋套管數(shù)量不足時可借用戰(zhàn)時預埋套管，物業(yè)需定期巡查，及時勸阻并上報破壞人防設(shè)施的行為。
????此外，新建個人自用充電樁需配置功率≤7kW、220V交流接入的設(shè)備，地下車庫不得安裝直流快充樁，且禁止任何形式的電動汽車自用充電設(shè)施改裝。
????為形成管理閉環(huán)，《通知》還明確了各縣（市、區(qū)）相關(guān)部門的具體職責，進一步壓實屬地管理責任，構(gòu)建多方聯(lián)動的保障體系。
????住建部門要將督促物業(yè)落實《通知》作為常態(tài)化工作，定期檢查整改情況，對逾期不改的物業(yè)納入紅黑榜、星級評定降級處理，并取消其當年及下一年度“美好家園”等評優(yōu)評選資格，推動物業(yè)服務(wù)質(zhì)量提升。
????國防動員辦公室需加強人防工程防護（防化）設(shè)備設(shè)施的維護管理巡查，做好技術(shù)指導，將充電樁安裝使用對人防效能的影響納入檢查范圍，對造成影響的依法追責。
????消防救援大隊要適時通過媒體發(fā)布新能源汽車火災(zāi)警示案例，向公眾普及電動汽車安全充電、火災(zāi)防范及逃生自救等知識，做好火災(zāi)救援、事故調(diào)查及群眾疑問解答工作。
????供電部門則要嚴格落實《通知》相關(guān)要求，取消《物業(yè)同意書》作為申請報裝材料，對充電樁戶主已提交固定車位產(chǎn)權(quán)或一年及以上使用權(quán)證明、申請人有效身份證明的，不得以任何形式拒絕報裝申請和裝表接電。
