????江門日報訊 （記者/張華熾） 走進(jìn)開平市三埠街道荻海社區(qū)的騎樓老街，這個始建于1851年的荻海埠片區(qū)，青石板路印刻著百年僑鄉(xiāng)的商貿(mào)記憶，斑駁騎樓間隱約能窺見當(dāng)年帆影云集的繁盛。沿街錯落的老字號、往來的居民與尋訪古跡的游客，讓這片古老街區(qū)始終保有鮮活氣息。記者昨日獲悉，作為開平市“雙百行動”重點(diǎn)項(xiàng)目，荻海埠保護(hù)更新綜合開發(fā)項(xiàng)目將通過新型零售、文化藝術(shù)、休閑體驗(yàn)等多元業(yè)態(tài)植入，將騎樓老街蝶變?yōu)轱L(fēng)貌獨(dú)特的城市商業(yè)街區(qū)。這一切的背后，離不開廣州航海學(xué)院團(tuán)隊的匠心賦能。

????“老街又舊又?jǐn)D，公共空間少，年輕人不愿多停留，我們都盼著這里能有新變化。”土生土長的荻海社區(qū)居民李伯坐在騎樓廊下，愜意地曬著冬日暖陽?！袄蠋熀蛯W(xué)生來了好多趟，不光聽我們講老碼頭的故事，還仔細(xì)詢問我們希望怎么改造、需要什么設(shè)施，聽取我們的意見。”他說。

????世遺活化率低、公共空間利用率不足，這是荻海埠片區(qū)發(fā)展的突出痛點(diǎn)。廣州航海學(xué)院工會主席、駐開平市“雙百行動”服務(wù)隊隊長張海波帶領(lǐng)團(tuán)隊接過改造設(shè)計重任?！拜逗２浩瑓^(qū)承載著僑鄉(xiāng)的集體記憶，活化保護(hù)必須兼顧歷史傳承與現(xiàn)代需求，不能搞大拆大建?！睆埡２ń榻B，團(tuán)隊聯(lián)合學(xué)院教師陳縱、柯琨等力量，用三個月時間走遍街區(qū)每個角落，查閱歷史檔案、收集老照片，開展數(shù)十場訪談，將僑鄉(xiāng)騎樓特色、航海貿(mào)易文化與群眾期盼融入設(shè)計，編制完成《開平市荻海埠片區(qū)公共中心環(huán)境藝術(shù)城市設(shè)計項(xiàng)目》方案。

????據(jù)介紹，方案以“活化僑鄉(xiāng)記憶、提升空間效能”為核心，規(guī)劃布局兼顧歷史風(fēng)貌與現(xiàn)代需求，清晰梳理人車流線，騎樓老街改造設(shè)計深度還原開平地域特色，濱水景觀品質(zhì)實(shí)現(xiàn)顯著提升。相關(guān)專家評價認(rèn)為，方案既守住了僑鄉(xiāng)風(fēng)貌的根與魂，又為城市更新提供了可操作的路徑。此外，團(tuán)隊持續(xù)跟進(jìn)優(yōu)化，將方案細(xì)化為15個核心節(jié)點(diǎn)、5個重點(diǎn)項(xiàng)目的分期實(shí)施庫，為改造提供精準(zhǔn)指引。憑借創(chuàng)新的規(guī)劃理念與扎實(shí)的實(shí)踐成效，方案不僅獲評“雙百行動”鄉(xiāng)村文旅產(chǎn)業(yè)典型案例，更入選《“粵美”縣城城市設(shè)計優(yōu)秀作品選集》，成為開平唯一獲此殊榮的作品。

????目前，荻海埠保護(hù)更新綜合開發(fā)項(xiàng)目已列入廣東省新型城鎮(zhèn)化改造試點(diǎn)，2025年已投入5000萬元，三年計劃總投資達(dá)3.75億元。開平市“百千萬工程”指揮辦相關(guān)負(fù)責(zé)人表示：“高校團(tuán)隊的專業(yè)設(shè)計讓改造少走了很多彎路，目前項(xiàng)目前期籌備工作已全部就緒，即將進(jìn)入實(shí)質(zhì)性推進(jìn)階段。我們計劃增設(shè)僑鄉(xiāng)航海文化館，系統(tǒng)展示僑鄉(xiāng)航海貿(mào)易的百年變遷，讓歷史文脈代代相傳?！?/p>

????在高校智力與地方需求的精準(zhǔn)對接中，承載著僑鄉(xiāng)記憶的荻海埠片區(qū)正靜待新生。