新會區(qū)將樞紐新城定位為“江門中心城區(qū)南部城市新中心”和“高端科創(chuàng)集聚區(qū)”。

????“十四五”期間，新會區(qū)遵循城市發(fā)展規(guī)律，錨定民生需求與發(fā)展短板，全力爭創(chuàng)城市更新示范城市，推動城市結(jié)構(gòu)持續(xù)優(yōu)化、功能能級穩(wěn)步躍升——全區(qū)累計完成86個老舊小區(qū)改造，超6.4萬戶居民生活品質(zhì)得到實質(zhì)性提升；樞紐新城建設(shè)全面提速，已吸引總投資超760億元，集聚358家規(guī)上企業(yè)，一座業(yè)態(tài)多元、服務(wù)高效的現(xiàn)代化活力之城已現(xiàn)雛形。

????從解決“家門口”的急難愁盼，到擘畫面向大灣區(qū)的宏偉藍圖，新會區(qū)正通過“新城提質(zhì)”與“老城煥新”雙輪驅(qū)動，系統(tǒng)性推動城市結(jié)構(gòu)優(yōu)化與能級躍升，探索一條符合自身特色的高質(zhì)量發(fā)展之路。

????文/圖 江門日報記者 鐘珍玲

????促進城市更新

????從“住有所居”到“住有優(yōu)居”

????城市更新不僅是物理空間的改造，更是治理理念與生活方式的升級。新會區(qū)將城市視為有機生命體，以“城市體檢”精準診斷民生短板，推動改造從單一的“修房子”向綜合的“造幸福”轉(zhuǎn)變。

????五年來，新會區(qū)在老舊小區(qū)改造中同步推進雨污分流、管網(wǎng)更新，并系統(tǒng)性優(yōu)化城市綠化、增建車位、拆除違建。86個老舊小區(qū)的面貌煥然一新，不僅解決了屋頂漏水、管道堵塞等“老大難”問題，更通過功能補充提升了整體居住價值。據(jù)統(tǒng)計，通過老舊小區(qū)改造，新會累計新增停車位超2700個，加裝電梯98部，新建兒童活動區(qū)43處。作為省級歷史文化名城，新會通過修繕煥活新會學(xué)宮、人民會堂、新會書院三大核心，打造學(xué)宮歷史文化街區(qū)；推動大新路—仁壽路街區(qū)形成“風(fēng)貌+商貿(mào)+休閑”融合格局。目前，全區(qū)擁有5個中國傳統(tǒng)村落、2個省級歷史文化街區(qū)、56處市級歷史建筑。

????如果說老城更新是做優(yōu)存量，那么樞紐新城建設(shè)則是做強增量。新會區(qū)將樞紐新城定位為“江門中心城區(qū)南部城市新中心”和“高端科創(chuàng)集聚區(qū)”，以更大格局進行空間重構(gòu)與功能再造。新城建設(shè)堅持配套先行：住房方面，已吸引多家品牌房企進駐，建成30多個現(xiàn)代化居住小區(qū)；商業(yè)方面，江門農(nóng)商銀行總部、文華廣場等地標(biāo)投用，總部經(jīng)濟集聚效應(yīng)初顯；在教育領(lǐng)域，文華小學(xué)、新會華僑實驗小學(xué)等優(yōu)質(zhì)學(xué)校相繼落地。此外，樞紐新城體育運動公園、新會中醫(yī)院新城院區(qū)（規(guī)劃）、圖書館文化館（謀劃）等公共設(shè)施的布局，正持續(xù)提升新城的宜居宜業(yè)水平。新城不僅是優(yōu)質(zhì)居住區(qū)，更是產(chǎn)業(yè)高地。江門雙碳實驗室作為大灣區(qū)重要的碳中和研發(fā)機構(gòu)，已獲批國家級、省級項目57項。中集智庫、揚航電商產(chǎn)業(yè)園等4大科研平臺總面積達17.2萬平方米，吸引超120家企業(yè)入駐。未來，新城將著重強化高端服務(wù)、科技創(chuàng)新、先進智造等核心功能，推動產(chǎn)城深度融合發(fā)展。

????精準治理與智慧賦能

????構(gòu)建服務(wù)高效的現(xiàn)代城市生態(tài)

????城市的持久活力，源于精細化的治理和多元產(chǎn)業(yè)的支撐。新會區(qū)委十四屆九次全會明確提出，要堅決在推動城市高質(zhì)量發(fā)展上取得重大突破，著力打造業(yè)態(tài)多元、服務(wù)高效的活力之城。新會區(qū)正以智慧化提升治理效能，以現(xiàn)代服務(wù)業(yè)和消費升級激發(fā)經(jīng)濟內(nèi)生動力，構(gòu)建全新城市生態(tài)。

????聚焦“大樞紐新城”發(fā)展格局深化規(guī)劃研究，以更大格局、更高標(biāo)準、更廣視野做好新城規(guī)劃設(shè)計。新會持續(xù)優(yōu)化城市空間布局，著重強化高端服務(wù)、科技創(chuàng)新、先進智造、文旅休閑等城市中心功能，提升新城綜合競爭力。同時，堅持城市內(nèi)涵式高質(zhì)量發(fā)展，創(chuàng)新完善以規(guī)劃為引領(lǐng)、需求為導(dǎo)向、項目為牽引的城市更新實施機制，持續(xù)優(yōu)化城市生產(chǎn)、生活、生態(tài)和人文等方面空間布局。

????聚焦智慧化治理，筑牢城市運行底盤。新會將統(tǒng)籌推進海綿城市、韌性城市、智慧城市建設(shè)，通過加快給排水、燃氣、通信等基礎(chǔ)設(shè)施改造升級，強化城市自然災(zāi)害防治與內(nèi)澇治理。大力實施“人工智能+”行動，推動AI技術(shù)在社會治理、銀發(fā)經(jīng)濟等場景的應(yīng)用，打造智慧城市數(shù)字化底座，讓城市管理更聰明、更安全。

????聚焦現(xiàn)代服務(wù)業(yè)擴能，推動產(chǎn)業(yè)協(xié)同進階。新會把現(xiàn)代服務(wù)業(yè)作為提升城市綜合競爭力的關(guān)鍵，一方面，推動生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)向?qū)I(yè)化延伸，鼓勵制造業(yè)企業(yè)向“產(chǎn)品+服務(wù)”轉(zhuǎn)型，發(fā)展研發(fā)設(shè)計、商務(wù)物流等；另一方面，促進生活性服務(wù)業(yè)向高品質(zhì)升級，發(fā)展即時零售等新模式，高水平規(guī)劃建設(shè)銀湖灣銀發(fā)經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)園。

????聚焦消費場景再造，激發(fā)城區(qū)繁榮活力。消費是城市活力的直觀體現(xiàn)，新會將持續(xù)深入實施提振消費專項行動，打造高端消費集聚區(qū)。通過擦亮“新會優(yōu)品”品牌、培育首店首發(fā)經(jīng)濟、升級萬達廣場等傳統(tǒng)商圈、大力發(fā)展夜間經(jīng)濟，力爭打造多個十億、五十億級商圈，讓市民和游客能消費、愿消費、樂消費。