自2021年起，臺(tái)城街道穩(wěn)步推進(jìn)27個(gè)老舊小區(qū)升級(jí)改造。圖為改造后的平湖路小區(qū)。

平湖路小區(qū)改造后，陸續(xù)引入咖啡店、烘焙店等新興業(yè)態(tài)。

????昨日，79歲的臺(tái)城街道平湖路老舊小區(qū)居民羅學(xué)洪坐在新修的小公園石凳上，看著不遠(yuǎn)處兒童活動(dòng)區(qū)里追逐嬉戲的孩童，身邊飄來(lái)烘焙店的蛋糕香味與咖啡機(jī)研磨的輕響——這幅充滿生活氣息的畫面，正是臺(tái)城街道推進(jìn)新型城鎮(zhèn)化建設(shè)的一個(gè)生動(dòng)縮影。

????近年來(lái)，臺(tái)城街道這些老舊小區(qū)迎來(lái)一場(chǎng)由內(nèi)而外的蝶變。自2021年起，臺(tái)城街道穩(wěn)步推進(jìn)27個(gè)老舊小區(qū)升級(jí)改造，累計(jì)投入各級(jí)資金約3.7億元，惠及居民2.4萬(wàn)戶。目前，臺(tái)城街道正在大力推進(jìn)豐華里等7個(gè)老舊小區(qū)的改造工程，讓居民過(guò)上有品質(zhì)、有溫度的新生活。

????如今，走進(jìn)這些煥然一新的小區(qū)，平整的瀝青路面、協(xié)調(diào)統(tǒng)一的外立面、精心打造的“口袋公園”和便捷的生活設(shè)施，不僅刷新了城市“顏值”，更提升了居民的幸福感和獲得感。

????文/圖 江門日?qǐng)?bào)記者 陳素敏 通訊員 臺(tái)城宣

????破繭

????將“痛點(diǎn)”變成“亮點(diǎn)”

????走進(jìn)改造后的環(huán)北大道小區(qū)，暖色調(diào)的外立面與全新的瀝青路面特別顯眼。曾經(jīng)雜亂的“蜘蛛網(wǎng)”線路已無(wú)蹤影，取而代之的是整齊劃一的地下管廊。這里曾是臺(tái)山最典型的老舊小區(qū)——建于20世紀(jì)80年代的居民樓外墻斑駁，每逢雨季雨水倒灌，停車位不足更是讓居民苦惱不已。

????2024年啟動(dòng)的改造工程，讓這個(gè)有著40年歷史的老舊小區(qū)完成了從“面子”到“里子”的改變——4976平方米道路“白改黑”打通“微循環(huán)”，993米雨污分流管網(wǎng)終結(jié)內(nèi)澇頑疾，4.1公里“三線”下地讓天空重現(xiàn)清爽。

????面對(duì)老舊小區(qū)普遍存在的道路破損、管網(wǎng)老化、停車難、環(huán)境雜亂等“老大難”問(wèn)題，臺(tái)城街道實(shí)施系統(tǒng)性基礎(chǔ)改造工程。近年來(lái)，已累計(jì)完成道路“白改黑”超14萬(wàn)平方米，打通南門路西側(cè)等片區(qū)的“斷頭路”，優(yōu)化社區(qū)內(nèi)部交通“微循環(huán)”，讓居民出行更順暢。

????賦能

????解鎖全齡友好社區(qū)的幸福密碼

????晨曦中，太極扇的沙沙聲與鳥鳴交織；暮色里，廣場(chǎng)舞的音樂(lè)與孩童笑聲共鳴。改造不僅著眼于“面子”，更注重提升“里子”，滿足居民多元化生活需求。臺(tái)城街道巧妙利用邊角地、閑置地，建成53個(gè)各具特色的“口袋公園”，成為居民茶余飯后的好去處，讓“一老一小”能在“家門口”找到樂(lè)趣。

????平湖路小區(qū)的蝶變更具現(xiàn)代氣息。不少年輕人看中這里臨近商圈的區(qū)位優(yōu)勢(shì)，在店鋪入口處打造綠植環(huán)繞的“網(wǎng)紅打卡點(diǎn)”。“80后”陳勁聰將烘焙工作室選在此處，他說(shuō)：“這里既有煙火氣又不失格調(diào)，改造后客流量明顯增加。”如今，居民下樓就能買到面包，年輕人帶著筆記本電腦在露天座位辦公，老社區(qū)煥發(fā)出新活力。

????智慧元素也在悄然改變居民的生活。臺(tái)城街道完善城南居家養(yǎng)老服務(wù)站、東門社區(qū)長(zhǎng)者飯?zhí)玫仍O(shè)施，為周邊長(zhǎng)者提供助餐、醫(yī)療等貼心服務(wù)。同時(shí)，智慧便民設(shè)施走進(jìn)社區(qū)，老舊小區(qū)改造范圍內(nèi)新增1520個(gè)電動(dòng)自行車充電樁端口，并實(shí)行惠民電價(jià)，投入使用1年以來(lái)，累計(jì)服務(wù)超17萬(wàn)人次，便利居民安全充電，解決居民“充電難”問(wèn)題。

????共治

????多元參與繪就最大同心圓

????臺(tái)城街道辦副主任莫琳琳表示，老舊小區(qū)蝶變的背后，是“一區(qū)一策”的精準(zhǔn)施策。得益于“政府主導(dǎo)+社會(huì)參與、群眾意愿+設(shè)計(jì)先行、黨建引領(lǐng)+典型帶動(dòng)”的“3+”工作模式，臺(tái)城街道通過(guò)深入調(diào)研和廣泛征求居民意見，精準(zhǔn)編制規(guī)劃，推行“居民點(diǎn)單、設(shè)計(jì)師定制”的“一區(qū)一策”。有老人希望保留老樹蔭，有年輕家庭期待增加游樂(lè)設(shè)施，這些需求最終化作設(shè)計(jì)圖上的筆觸——在保留社區(qū)記憶的同時(shí)，植入現(xiàn)代生活功能。

????這種“政府主導(dǎo)+社會(huì)參與”的模式，讓改造工程成為全民參與的協(xié)奏曲。在改造過(guò)程中，臺(tái)城街道堅(jiān)持黨建引領(lǐng)，組建由社區(qū)干部、黨員、居民代表組成的質(zhì)量監(jiān)督服務(wù)隊(duì)，全程參與改造工程監(jiān)管，并積極撬動(dòng)社會(huì)力量參與——臺(tái)山市自來(lái)水有限公司投入4000萬(wàn)元改造老舊管網(wǎng)，電信運(yùn)營(yíng)商免費(fèi)升級(jí)社區(qū)光纖，居民自籌資金加裝電梯。截至今年8月，完成改造的老舊小區(qū)已加裝15部電梯，并投入使用。

????從“住有所居”到“住有宜居”，改造工程改出了2.4萬(wàn)戶居民的新生活，探索出了一條共建共治共享的城市更新路徑。臺(tái)城街道以實(shí)際行動(dòng)將老舊小區(qū)改造這項(xiàng)民生工程做實(shí)做細(xì)，讓城市更新的成果真正轉(zhuǎn)化為居民觸手可及的幸福生活，為扎實(shí)推進(jìn)新型城鎮(zhèn)化建設(shè)寫下生動(dòng)注腳。