走進(jìn)金雞鎮(zhèn)工業(yè)園北部片區(qū)，曾經(jīng)荒置的土地被鋼結(jié)構(gòu)廠房取代，不少生產(chǎn)車間內(nèi)機(jī)器轟鳴，呈現(xiàn)一派繁忙景象。

??? 金雞鎮(zhèn)工業(yè)園北部片區(qū)引進(jìn)5個(gè)重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目，總投資約20億元，涵蓋智能家居制造、磨料磨具制造等領(lǐng)域，初步形成產(chǎn)業(yè)集聚效應(yīng)。圖為項(xiàng)目之一開平市圣祥智能家居有限公司的生產(chǎn)車間。

????8月11日，記者走訪金雞鎮(zhèn)工業(yè)園北部片區(qū)看到，曾經(jīng)荒置的水泥廠舊址如今被鱗次櫛比的鋼結(jié)構(gòu)廠房取代，不少生產(chǎn)車間內(nèi)機(jī)器轟鳴，呈現(xiàn)一派繁忙景象。3年前，這里還是一片沉寂的閑置土地，現(xiàn)在已成為該鎮(zhèn)招商引資、項(xiàng)目落地、產(chǎn)業(yè)聚集的主戰(zhàn)場(chǎng)。自“百千萬工程”實(shí)施以來，該鎮(zhèn)以盤活用地資源為突破口，堅(jiān)定推進(jìn)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目落地，鎮(zhèn)域經(jīng)濟(jì)呈現(xiàn)快速增長(zhǎng)、結(jié)構(gòu)優(yōu)化、動(dòng)能轉(zhuǎn)換的新格局。

????據(jù)統(tǒng)計(jì)，2023年金雞鎮(zhèn)超額完成規(guī)上工業(yè)增加值、工業(yè)投資、固定資產(chǎn)投資、地方一般公共預(yù)算收入、工業(yè)技改等多項(xiàng)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)任務(wù)，多項(xiàng)指標(biāo)排名開平前列。2024年，該鎮(zhèn)固定資產(chǎn)投資連續(xù)第二年突破10億元大關(guān)，省重點(diǎn)項(xiàng)目投資完成率達(dá)146.9%，江門市重點(diǎn)項(xiàng)目完成率達(dá)116.96%。該鎮(zhèn)正朝著“開平西南部經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展新增長(zhǎng)極”的目標(biāo)加快邁進(jìn)。

????文/江門日?qǐng)?bào)記者 劉嘉猷

????圖/金雞鎮(zhèn)提供

????盤活土地資源

????連片開發(fā) 形成工業(yè)園區(qū)

????金雞鎮(zhèn)鎮(zhèn)域產(chǎn)業(yè)發(fā)展實(shí)現(xiàn)突破，首先得益于對(duì)存量用地的有效整合。金雞鎮(zhèn)工業(yè)園北部片區(qū)所在的區(qū)域，原有一座占地面積逾20公頃（300畝）的舊水泥廠。2019年，該廠被列入落后產(chǎn)能淘汰目錄后關(guān)停停產(chǎn)。2021年，金雞鎮(zhèn)政府通過與業(yè)主協(xié)商，將舊水泥廠地塊及周邊12公頃（180畝）長(zhǎng)期未利用土地順利收回，形成了連片約32公頃（480畝）的可供開發(fā)用地。

????“舊水泥廠部分土地沒有土地證，業(yè)主自身也難以再招商發(fā)展，我們通過整合土地后重新辦理用地手續(xù)，為后續(xù)招商掃清了障礙?！苯痣u鎮(zhèn)黨委委員周永儒介紹。

????在土地整合的基礎(chǔ)上，2021年，金雞鎮(zhèn)工業(yè)園北部片區(qū)引進(jìn)5個(gè)重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目，總投資約20億元，涵蓋智能家居制造、磨料磨具制造等領(lǐng)域，初步形成產(chǎn)業(yè)集聚效應(yīng)。其中，開平市圣祥智能家居有限公司投資建設(shè)的大型生產(chǎn)基地占地面積達(dá)20公頃（300畝），總投資12億元，成為片區(qū)最具規(guī)模的龍頭企業(yè)。該公司產(chǎn)品遠(yuǎn)銷歐美、澳大利亞、日本等國(guó)家和地區(qū)。該公司總經(jīng)理周玉劍表示，選擇落戶金雞鎮(zhèn)，最關(guān)鍵的是當(dāng)?shù)卣咝?wù)實(shí)的服務(wù)態(tài)度和稀缺的大面積連片用地。“我們以前企業(yè)用地分散，發(fā)展受限。金雞鎮(zhèn)提供了連片可開發(fā)的土地，讓我們能推進(jìn)全產(chǎn)業(yè)鏈集聚?！彼f。

????招商與服務(wù)并重

????優(yōu)化企業(yè)發(fā)展“軟環(huán)境”

????在盤活土地資源的基礎(chǔ)上，金雞鎮(zhèn)將招商引資與企業(yè)服務(wù)“雙輪驅(qū)動(dòng)”，持續(xù)增強(qiáng)鎮(zhèn)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展后勁。3年來，該鎮(zhèn)黨政主要領(lǐng)導(dǎo)親自掛帥，帶隊(duì)多次前往成都、東莞、深圳等地開展招商活動(dòng)，推動(dòng)精準(zhǔn)對(duì)接優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目。通過“以商招商”機(jī)制，該鎮(zhèn)充分發(fā)揮已落地企業(yè)的示范效應(yīng)，帶動(dòng)一批上下游配套企業(yè)接續(xù)跟進(jìn)。2022-2024年，該鎮(zhèn)成功引進(jìn)15個(gè)項(xiàng)目，總投資約14.3億元，推動(dòng)傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)主導(dǎo)的鎮(zhèn)域經(jīng)濟(jì)向“農(nóng)工兼顧”轉(zhuǎn)型。

????與此同時(shí)，該鎮(zhèn)不斷完善企業(yè)落地后的配套服務(wù)體系，強(qiáng)化“軟環(huán)境”營(yíng)造，助力企業(yè)穩(wěn)得住、發(fā)展好。企業(yè)項(xiàng)目從立項(xiàng)、審批到動(dòng)工建設(shè)過程中，該鎮(zhèn)政府安排專人負(fù)責(zé)，全流程協(xié)助辦理證照、協(xié)調(diào)用水用電、推進(jìn)道路配套建設(shè)，力求壓縮辦事時(shí)限、提升落地效率。

????對(duì)部分涉及群眾利益的項(xiàng)目，金雞鎮(zhèn)注重主動(dòng)化解矛盾。例如，由于周邊村莊以養(yǎng)殖業(yè)為主，不少村民起初對(duì)工廠落戶存在顧慮，擔(dān)心噪聲等影響?zhàn)B殖。對(duì)此，該鎮(zhèn)干部會(huì)同駐村干部組成工作組，逐一走訪村民，詳細(xì)解釋企業(yè)性質(zhì)和環(huán)保措施，并引導(dǎo)企業(yè)作出環(huán)保承諾，有效化解潛在沖突。

????“企業(yè)也主動(dòng)到村里了解情況、說明問題，金雞鎮(zhèn)的民風(fēng)讓他們放心?！敝苡廊灞硎荆簧倨髽I(yè)在實(shí)地考察過程中發(fā)現(xiàn)，當(dāng)?shù)厝罕妼?duì)發(fā)展工業(yè)持開放態(tài)度、較少干預(yù)企業(yè)運(yùn)作，這種淳樸、包容的民風(fēng)成為企業(yè)落戶的“加分項(xiàng)”。

????園區(qū)企業(yè)投產(chǎn)后也反哺周邊農(nóng)村，參與村莊公共事務(wù)和公益建設(shè)。節(jié)日期間，企業(yè)主動(dòng)向村集體捐款，用于修繕文化樓、慰問老人等活動(dòng)，逐漸形成“村企共建”的良性互動(dòng)關(guān)系。

????據(jù)介紹，為進(jìn)一步提升園區(qū)承載力，金雞鎮(zhèn)正謀劃實(shí)施工業(yè)園北部片區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目，新建中小企業(yè)孵化基地和公共服務(wù)配套設(shè)施、停車位和配套充電樁以及物流轉(zhuǎn)運(yùn)通道，并引進(jìn)上游配套企業(yè)，推動(dòng)產(chǎn)業(yè)鏈縱深發(fā)展。