經(jīng)委飛鵝新村經(jīng)過老舊小區(qū)改造后面貌大不相同，道路整潔、停車有序、樓面亮麗。
????近日，恩平市住房和城鄉(xiāng)建設局（以下簡稱“恩平市住建局”）被授予“第七屆全國文明單位”的榮譽稱號。近年來，恩平市住建局以黨建引領，聚焦建筑行業(yè)、民生工程、優(yōu)化服務、城鄉(xiāng)環(huán)境、房地產(chǎn)業(yè)，推動恩平市住房和城鄉(xiāng)建設事業(yè)高質(zhì)量發(fā)展以及精神文明建設與業(yè)務工作深度融合，為打造宜居宜業(yè)的城市環(huán)境貢獻力量。????文/圖 江門日報記者 周曉營 譚錦波
????多措并舉 促進建筑業(yè)提質(zhì)增效
????近年來，為壯大恩平建筑業(yè)發(fā)展，恩平市住建圍繞中心工作，聚焦主責主業(yè)，把建筑業(yè)高質(zhì)量發(fā)展作為穩(wěn)增長、促投資、惠民生的重要抓手，結合文明創(chuàng)建工作大抓產(chǎn)業(yè)招商。恩平市出臺建筑業(yè)高質(zhì)量發(fā)展“十五條”措施、建筑產(chǎn)業(yè)鏈企業(yè)招商機制，建筑企業(yè)由21家增加至69家。恩平市引入了具有建筑工程施工總承包二級資質(zhì)的廣東英勝建筑工程有限公司，擁有市政公用工程施工總承包二級資質(zhì)的恩銘建設工程（恩平）有限公司，具有水利水電工程施工總承包二級資質(zhì)的廣東水電三局昌晟工程建設有限公司，具有建筑工程施工總承包、市政公用工程施工總承包二級資質(zhì)的廣東越德建設工程有限公司等優(yōu)質(zhì)建筑企業(yè)。
????此外，恩平市還與五邑大學合作共建恩平建筑產(chǎn)業(yè)發(fā)展學院，加強人才培養(yǎng)。2022年至2024年，恩平市建筑業(yè)總產(chǎn)值呈高速增長趨勢，三年增長167%。推動恩平市智能建造直采平臺上線運行，引導2家銀行授信市建筑業(yè)協(xié)會10億元，助推產(chǎn)業(yè)長鏈強鏈補鏈，賦能建筑產(chǎn)業(yè)發(fā)展。大力推動綠色建筑發(fā)展，城鎮(zhèn)竣工綠色建筑面積256.78萬平方米，占竣工總面積95%，建筑能耗不斷下降，助力綠色發(fā)展。
????利企惠民
????促進房地產(chǎn)平穩(wěn)發(fā)展
????近年來，“樂購恩平”已成為恩平街知巷聞的消費節(jié)品牌活動。
????恩平市住建局近年來創(chuàng)新舉辦“樂購恩平”系列消費節(jié)活動，大力補貼讓利市民。也正是因為“樂購恩平”活動，引發(fā)諸多房企紛紛加入“讓利”行列，配合“樂購”補貼，在雙重優(yōu)惠之下刺激房地產(chǎn)市場，提振房企和消費者信心。
????多年舉辦活動以來，恩平市累計商品住房成交6594套，金額40.57億元，促進房地產(chǎn)市場回暖。
????恩平市住建局還加大監(jiān)管力度，建立黨員干部掛點督導制度，深入開展房地產(chǎn)秩序專項整治，牽頭成立恩平市房地產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)協(xié)會，規(guī)范房地產(chǎn)經(jīng)紀行為。恩平市住建局積極推進物業(yè)服務企業(yè)黨建全覆蓋，打造3個“紅色物業(yè)”試點，推動4家物管企業(yè)成立黨支部，黨組織覆蓋率為100%。其中，錦繡嘉園小區(qū)黨支部為示范點率先獲得“紅色管家”。
????恩平市住建局還推進農(nóng)村危房改造、公共租賃住房配租及廉租房補貼發(fā)放共464戶，解決群眾“住房難”問題，保障群眾住房；建設保障性租賃住房594套，解決新市民、青年人的住房問題。該局指導10個社區(qū)成功創(chuàng)建“江門市綠色社區(qū)”；建成市“兩館”、體育公園等地標工程以及職教園區(qū)、實驗小學等14所優(yōu)質(zhì)學校，不斷完善公共基礎設施；代建工程獲廣東省級、江門市級獎項26個，奮力在代建工程領域跑出了“恩平加速度”。
????提質(zhì)增效
????促進城鄉(xiāng)環(huán)境提升
????城市更新、品質(zhì)提升關系著人民群眾的生活幸福指數(shù)。特別是近年來，恩平市花大力氣開展老舊小區(qū)改造項目，只因老舊小區(qū)連著民生福祉及著城市發(fā)展，因此推動老舊小區(qū)改造，使其“煥發(fā)新生”是加強民生福祉，提升市民幸福獲得感的必要途徑。
????近年來，恩平市投入8.25億元，改造老舊小區(qū)4批29個片區(qū)，面積達174萬平方米，受惠群眾達8萬多人。
????以經(jīng)委飛鵝新村為例，該村建設于20世紀80年代末，共有14棟樓，252戶（單位），改造前下水道淤塞，小區(qū)內(nèi)道路破爛，墻面脫落，電線網(wǎng)線等三線雜亂，亂搭亂建現(xiàn)象突出?！耙郧拔疫@鋼材店上面的墻體老是脫落，我都不敢做生意，萬一掉下來一塊砸到人可不得了?！闭劦斤w鵝新村老舊小區(qū)改造，鋼材店老板梁永林深有感觸，如今小區(qū)改造完了，墻體、道路、下水道全都翻新了，他再也沒有經(jīng)營之憂。
????為了配齊老舊小區(qū)改造硬件，恩平市住建局還出臺了天然氣資金共擔機制、加裝電梯補助15萬元/臺的政策，天然氣資金共擔機制被列入廣東省可復制政策機制清單。
????因為老舊小區(qū)改造取得亮眼的成績，2023年，廣東省老舊小區(qū)改造現(xiàn)場會在恩平市召開，從而推廣“恩平經(jīng)驗”。老舊小區(qū)改造工作也被列入該市主題教育正面典型，經(jīng)驗做法受到諸多媒體關注報道。
????此外，恩平市住建局還落實“1145強鎮(zhèn)工程”，深挖僑鄉(xiāng)特色，推動10個鎮(zhèn)全覆蓋列入省級典型鎮(zhèn)培育建設，成功爭取到培育資金共4.1億元，全面推進典型鎮(zhèn)建設。恩平市住建局還引導恩平市24家建筑業(yè)企業(yè)通過資金幫扶、技術幫扶等形式，助力鎮(zhèn)村增“顏”提“質(zhì)”，并開展重點線路農(nóng)房風貌提升1700多棟，城鄉(xiāng)環(huán)境不斷提升，促進“百千萬工程”落地見效。
????擔當作為
????促進工作提質(zhì)增效
????恩平市住建局在江門市率先實施提升審批效能，在江門市率先實施辦理施工許可“三零模式”（零見面、零跑腿、零紙張），全部實現(xiàn)“秒批”，該模式得到了江門市住建局的高度肯定，獲得江門市工程建設項目審批制度改革工作成績突出單位稱號。
????“我們項目是5月26日開工，辦理施工許可證在網(wǎng)上一鍵搞定即可，當天申請當天就批下來了?！睆V東越德建設工程有限公司總經(jīng)理巫仙華對“三零模式”贊不絕口。他們公司承建的“江山悅”三期別墅工程目前正如火如荼推進。據(jù)介紹，該項目建設面積是37000平方米。其中30套別墅是地面上3層，地下一層；40套別墅是架空層別墅，該項目預計明年6月建成。
????除此以外，恩平市住建局還開展自建房屋安全隱患排查整治工作，排查房142109棟，推進43棟存在隱患的經(jīng)營性自建房全部完成整改；深化改革創(chuàng)新，探索出臺系列措施，審核辦理912宗，為市民解決房屋歷史遺留“辦證難”問題，確保房屋安全。
????新起點，珍惜榮譽、再接再厲，恩平市住建局將持續(xù)深化精神文明建設，緊盯“四項工作”，不斷提升工作水平，以聚力實施“六大攻堅行動”推動“融灣建設”“五城共建”提速成勢，堅持干字當頭、實字為要、改革創(chuàng)新，聚焦重點工作，為推進“百千萬工程”實現(xiàn)三年初見成效貢獻力量。
